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咨询南昌债务追讨律师抵押物被债务人卖了怎么办

责任编辑:暂未填写 |  2020-09-11 15:26:21 |  14
抵押物补债务人卖了,如果抵押权人不知情的,转让行为无效,债权人可以要求债务人提前清偿债务或者重新提供担保。
债务人借款时,债权为了债权安全,有权要求债务人提供担保的,债务人可以提供抵押物,或者由第三人提供担保,如果抵押物是不动产的,一般要办理抵押登记,那么抵押物被债务人卖了怎么办?抵押担保期间怎么确定?
 
一、咨询南昌债务追讨律师抵押物被债务人卖了怎么办(《担保法》有效期限截止:2020年12月31日)
抵押物补债务人卖了,如果抵押权人不知情的,转让行为无效,债权人可以要求债务人提前清偿债务或者重新提供担保。
《中华人民共和国担保法》
第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
 
二、咨询南昌债务追讨律师抵押担保期间怎么确定
1、按照物权法定主义原则来考察抵押担保期限,不难发现,担保法第五十二条关于“抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭”的规定对抵押权效力存续期限作了明确规定。
2、只要债权存在,抵押权就存在;债权消灭,抵押权才消灭。抵押担保的债权因清偿、提存、抵销、免除、混同等原因全部消灭时,抵押权随之消灭。抵押权除因主债权消灭而消灭外,依担保法规定,还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、 抵押物转让价款提存而消灭。
3、只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现,抵押权自抵押合同生效后始终存在,而不依当事人的意思为转移。如当事人 排除担保法第五十二条的适用,另行约定抵押担保期限,或者登记机关违反上述法律规定,擅自设 定抵押担保续展期限,都违背了物权法定主义原则,应认定无效。
 
以上就是卓律网小编对相关问题进行的解答,我们可以了解到,抵押物补债务人卖了,如果抵押权人不知情的,转让行为无效,债权人可以要求债务人提前清偿债务或者重新提供担保。希望对您有所帮助。如果您还有其他问题,卓律网还提供了南昌债务追讨律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。

关键词:

抵押担保 债务人

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